Familienfreundliches Wohnen in der Metropolregion Frankfurt

Niederdorfelden liegt mit rund 20 km unweit der Rhein-Main Metropole Frankfurt am Main. Wenn Sie dem Großstadttrubel gerne entfliehen und ländliches Flair genießen möchten, eigenet sich Niederdorfelden hervorragend als Wohnstandort. Immer mehr Paare und Familien wünschen sich mehr Ruhe und Gelassenheit als Teil ihres persönlichen Wohntraums. Unser neues Wohngebiet "Am Feldbach" ermöglicht Ihnen genau diese Art des Wohnens, ohne dass Sie dabei auf Infrastruktur verzichten müssen. Den Einkauf zu Fuß erledigen? Frische Sonntagsbrötchen nebenan? Mit dem Rad zur Kita? Alles kein Problem – profitieren Sie von den Vorzügen der kleinen Stadtgemeinde.

Willkommen Am Feldbach,

Willkommen Zuhause!

Lage im Überblick

Entfernungen   
Für den täglichen Bedarf   
Supermarkt150 m2 min1 min
Bäcker150 m2 min1 min
Schule und Kindergarten   
Kita500 m6 min2 min
Grundschule900 m11 min3 min
Für die beste Verbindung   
Bushaltestelle750 m9 min2 min
Anbindung B 5211,5 km-4 min
Hbf Frankfurt (Main)19.5 km-30 min

Das neue Wohngebiet am Feldbach bietet Ihnen und Ihrer Familie entspanntes Wohnen in grüner Umgebung. Profitieren Sie dabei von allen Vorteilen, die das Leben in einer kleinen Stadtgemeinde mit sich bringt: Erledigen Sie kleinere Einkäufe zu Fuß, kaufen Sie Ihre frisch gebackenen Sonntagsbrötchen direkt nebenan und bringen Sie Ihr Kind morgens entspannt mit dem Fahrrad in die Kita.

Auch die persönliche Gemeinschaft wird in Niederdorfelden großgeschrieben. Es gibt viele Angebote für Klein und Groß: Von Sportvereinen, Musikschulen und der Nachbarschaftshilfe über die Freiwillige Feuerwehr bis hin zum Landfrauenverein ist für jeden etwas Passendes dabei und eine individuelle Freizeitgestaltung garantiert.
Freizeit bedeutet natürlich auch Familienzeit. Ein tolles Ausflugsziel ist z.B. die Wasserburg Dorfelden, die sich zwischen der Nidder und dem Mühlgraben auf einem Hügel präsentiert. Hier können Sie einen entspannten Sonntagsspaziergang genießen und gemeinsam das historische Gebäude begutachten. Auch eine Fahrt in das nur 6 km entfernte Bad Vilbel lohnt sich: Die Stadt bietet nicht nur eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, sondern punktet auch mit toller Natur und einem Sommerkulturprogramm.

Alternativ bietet sich auch ein Stadtbummel in der Metropole Frankfurt an. Der Bahnhof in Niederdorfelden ist vom Wohnquartier Am Feldbach fußläufig erreichbar und von dort aus sind Sie in nur 30 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.

Ausstattung

  • Großzügige Reihenhäuser mit viel Platz für die ganze Familie
  • Teilweise mit Keller
  • Satteldach-Häuser mit gemütlichen Dachgauben
  • Flachdach-Häuser mit sonniger Dachterrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
  • Große Auswahl im Bemusterungszentrum
  • Mindestens zwei Stellplätze pro Haus, Endhäuser mit Garage und Stellplatz
  • Real geteilte Grundstücke
  • Müllboxen inklusive

Häuser

Reihen-Mittelhaus

133m² - 136m² Wohnfläche

4

Sie betreten das Haus Schiefer durch einen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und einer Garderobennische. Von dort geht es in den offenen Wohn-Ess-Bereich mit ebenfalls offen angeschlossener Küche. Das luftige Erdgeschoss wird durch den Zugang zum Garten mit angelegter Terrasse abgerundet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad, bei deren Anordnung und Größe Sie zwei Varianten zur Auswahl haben.

Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl: Möchten Sie lieber ein großes Atelierzimmer mit gemütlicher Gaube oder ein etwas kleineres Zimmer mit Bad en Suite? Entscheiden Sie, was besser zu Ihrem persönlichen Wohntraum passt.

Bei den Häusern mit Keller haben Sie zusätzliche 48 m² Nutzfläche aufgeteilt auf einen Technik- und zwei Kellerräume, die Sie flexibel nutzen können.

Haus ohne Keller ab 559.950 EUR inkl. Stellplätzen
Haus mit Keller ab 649.950 EUR inkl. Stellplätzen

Broschüre Schiefer mit Keller

Broschüre Schiefer ohne Keller

Amfeldbach front
Amfeldbach garten
Wohnzimmer beispiel
Badezimmer beispiel
Dachgeschoss beispiel

Reihen-Mittelhaus

153m² - 156m² Wohnfläche

4

Sie gelangen durch die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einer Garderobennische in den großen Wohn- und Essbereich. An den Essbereich grenzt die offene Küche, so dass geselligen Kochabenden mit Ihren Liebsten nichts im Wege steht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den Garten mit angelegter Terrasse.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad. Bei der Anordnung und Größe der Zimmer können Sie zwischen zwei Varianten wählen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen im Standard vor allem eins: Viel Raum für persönliche Entfaltung im großen Atelierzimmer mit gemütlichen Gauben. Alternativ können Sie sich für ein etwas kleineres Zimmer mit Abstellraum und Bad en Suite entscheiden oder für eine 2-Zimmerlösung, ebenfalls mit zusätzlichem Badezimmer.

Die Häuser mit Keller bieten Ihnen zusätzliche 54 m² Nutzfläche aufgeteilt auf einen Technik- und zwei Kellerräume, die Sie felxibel nutzen können. Stauraum oder doch der Hobbykeller? Sie haben die Wahl!

Haus ohne Keller ab 599.950 EUR inkl. Stellplätzen
Haus mit Keller ab 674.950 EUR inkl. Stellplätzen

Broschüre Kiesel mit Keller

Broschüre Kiesel ohne Keller

Amfeldbach front
Amfeldbach garten
Kueche beispiel
Arbeitszimmer beispiel
Kinderzimmer beispiel

Reihenhaus

154m² - 157m² Wohnfläche

5

Hereinspaziert! Durch eine geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einer Garderobennische gelangen Sie in den großen, offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit ebenfalls offen angrenzender Küche. Hier steht geselligen Kochabenden absolut nichts im Wege. An lauen Sommerabenden können Sie diese auch gut im Garten auf der vom Wohnzimmer aus begehbaren Terrasse ausklingen lassen.

Im Obergeschoss haben Sie die Wahl: 2 oder 3 Zimmer? Egal, wofür Sie sich entscheiden, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad erhalten Sie in jedem Fall.

Im Dachgeschoss können Sie gleich zwischen drei unterschiedlichen Grundrissvarianten wählen. Sie mögen es besonders offen und großzügig? Dann nehmen Sie das große Atelierzimmer mit zwei gemütlichen Gaubenfenstern. Wenn Sie sich ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss wünschen, haben wir je nach Haus unterschiedliche Optionen: In Kombination mit einem Zimmer als Bad en Suite oder in Kombination mit zwei zusätzlichen, gleich großen Zimmern.

Bei den Häusern mit Keller haben Sie zusätzliche 53 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf einen Technik- und zwei Kellerräume verteilen. Stauraum? Hobbykeller? Sie müssen sich dank zwei Räumen nicht einmal entscheiden.

Haus ohne Keller ab 669.950 EUR inkl. Stellplätzen
Haus mit Keller ab 789.950 EUR inkl. Stellplätzen

Broschüre Granit mit Keller

Broschüre Granit ohne Keller

Amfeldbach garten
Amfeldbach front
Essbereich beispiel
Schlafzimmer beispiel
Kinderzimmer beispiel

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