Für alle, die etwas mehr vom Wohnen wollen!

Modern, grün und stadtnah – willkommen in Wiesbaden-Nordenstadt, Willkommen in life48!

Wer hier wohnt, spürt den Puls der Stadt und lebt dennoch umgeben von grüner Idylle. Inmitten eines neu entstehenden Wohngebiets errichten wir ein Ensemble aus 48 attraktiven, großzügigen Doppelhäusern für den gehobenen Anspruch. Unsere Häuser überzeugen neben flexiblen Grundrissvarianten vor allem durch ihre Größe. 196 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche im Keller bieten viel Raum zur Gestaltung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.

Willkommen in life48,

Willkommen Zuhause!

Lage im Überblick

Entfernungen   
Für den täglichen Bedarf   
Supermarkt0,4 km5 min1 min
Bäcker1,4 km16 min2 min
Schule und Kindergarten   
Kita0,9 km9 min2 min
Grundschule1,2 km14 min4 min
Weiterführende Schule2,0 km22 min3 min
Für die beste Verbindung   
Bushaltestelle0,9 km11min-
Anbindung A661,3 km-3 min
Hbf Frankfurt (Main)30 km-25 min
Flughafen Frankfurt (Main)20 km-15 min

Mitten im Herzen der Rhein-Main-Region liegt die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Kongress- und Kurstadt bietet ein ideales Lebensumfeld für Jung und Alt, denn sie vereint alle Vorzüge einer städtischen Lage mit ländlichem Flair. Moderne und Tradition gehen hier Hand in Hand. Dabei profitiert Wiesbaden nicht nur von der Nähe zur Kulturlandschaft Rheingau, sondern wartet auch selbst mit einem bunten Freizeitangebot auf. Die heißen Quellen und Parkanlagen sorgen zudem für einen hohen Erholungswert. Als Landeshauptstadt gilt Wiesbaden außerdem als wirtschaftliches Zentrum und muss sich hinter seiner Nachbarstadt, der Metropole Frankfurt, in keiner Weise verstecken.

Neben Ruhe und Natur direkt am Wohngebiet bietet die Umgebung von life48 alle Infrastruktur-Qualitäten, die man mit einer guten städtischen Lage in Verbindung bringt. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und auch Restaurants vorhanden. Wen es in die Stadt zieht, der erreicht die Innenstadt Wiesbadens in nur 15 Minuten. Wen es in die Ferne treibt – die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreicht – ideal auch für Berufspendler nach Frankfurt, Eschborn und zum Flughafen. Vor der Haustür bieten Fitnessclubs oder der Tennisclub Nordenstadt e. V. Möglichkeiten des aktiven Ausgleichs. Alle Pferdeliebhaber können Reitvereine in der Umgebung von Nordenstadt besuchen.

Junge Familien können aus einem breiten Angebot an KiTas und Schulen wählen. Nur wenige Gehminuten entfernt am Daimlerring 6 liegt die KiTa Otto-Witte. Am Hessenring 50 befindet sich die Nordenstadt Kindertagesstätte. Auch die Grundschule Nordenstadt ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Weiterführende Schulen wie die Hermann-Ehlers-Schule in Erbenheim erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ab der Haltestelle Eichendorffweg oder auch Habichtweg bringen Sie die Linie 15 und 46 Richtung Delkenheim oder Wiesbaden. 

Ausstattung

  • Großzügige Raumaufteilung
  • Bis zu 7 Zimmer möglich
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung in allen Geschossen
  • Malerarbeiten inklusive
  • Eiche-Landhausdielen in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in der Küche und im Windfang
  • Hochwertige Badausstattung
  • Süd-Dachterrasse
  • Elektrische Rollläden vom Erd- bis zum Dachgeschoss
  • Garage mit integriertem Abstellraum

Häuser

Doppelhaus

6 - 7

Sonne und Mond bedingen das Leben. Und genau das machen auch unsere 48 großzügigen Doppelhäuser „sun“ und „moon“.

Das Haus moon besticht durch seine Großzügigkeit: Auf 196 m² Wohnfläche lassen sich individuelle Wohnträume realisieren. Ob ein Abendessen mit Freunden im 40 m² großen Wohnzimmer oder ein Familienabend im 48 m² großen Atelier mit angrenzender Dachterrasse – Platz für Ihre Wohnideen ist reichlich vorhanden.

Die drei großen Zimmer im Obergeschoss bieten für jedes Familienmitglied einen eigenen privaten Rückzugsort. Das kommunikative Familienleben findet ebenerdig im offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse statt. Hobby, Wäsche und Allerlei finden Platz im geräumigen Keller. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

 

Hauskonfigurator

Hier zeigen wir Ihnen, welche Grundrissoptionen und konstruktiven Sonderwünsche Sie in Ihrem Haus wählen können. Zu weiteren Sonderwünschen und Ausstattungsvarianten berät Sie unser Verkaufsteam gerne im persönlichen Gespräch.

Die in dieser Übersicht aufgeführten Preise verstehen sich ggf. inkl. Sonderwünschen.

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