Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten bis zum 31.12.2021!*

Köln Elsdorf wird von seinen Bewohnern gerne als "Dorf in der Stadt" bezeichnet und genau das macht den Charme dieses Stadtteils aus: Idylle und Beschaulichkeit auf der einen Seite, alle Vorzüge einer städtischen Infrastruktur auf der anderen und damit der perfekte Wohnstandort für Groß und Klein.

Hier entstehen 16 modern ausgestattete Reihenhäuser mit Wohlfühlcharakter in einem kleinen, aber feinen Wohngebiet. 

Willkommen im Apfelhof,

willkommen Zuhause!

 

* Beim Kauf bis zum 31.12.2021 erhalten Sie die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Wert von 23.000 € inklusive. Damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket in Ihrem neuen Zuhause!

Lage im Überblick

In einem ehemaligen Rheinarm gelegen, zeichnet sich das rechtsrheinische Elsdorf im Stadtbezirk Porz besonders durch Idylle und Beschaulichkeit aus. Viel Natur und grüne Flächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dennoch bietet Elsdorf alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Kein Wunder also, dass es von seinen Bewohnern auch liebevoll als „Dorf in der Stadt“ bezeichnet wird. 

Direkt neben dem neu entstehenden Wohngebiet Apfelhof südlich der Friedensstraße befindet sich ein Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in 10 – 15 Minuten oder mit dem Auto innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. 

In gleicher Entfernung zum Apfelhof befinden sich zudem mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Fußläufig in 20 Minuten oder mit dem Auto in 5 Minuten erreicht man das Stadt­gymnasium Köln­-Porz. Elsdorfs Verkehrsanbindungen haben städtischen Charakter: In wenigen Minuten erreicht man die Haltestelle der Buslinien 162 und 166, die Sie binnen 
10 Minuten zum Bahnhof Porz bringen. Von dort haben Sie mit der S 12 und den Regionalzügen der Deutschen Bahn den perfekten Anschluss in die Kölner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Sie über die Frankfurter Straße und die A 59 regional und überregional bestens angebunden. 

Elsdorf zeichnet sich besonders für Naturliebhaber durch einen hohen Freizeitwert aus. Etliche Kinder­- und Abenteuerspielplätze begeistern vor allem die kleinen Outdoorfans, während die Großen im Nah­erholungsgebiet Bieselwald für Ausgleich sorgen können. Joggen,  Picknicken, Radfahren, Spazieren­ gehen, Fußballspielen, Reiten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Außerdem  bietet der Golfclub Wahn „Golf für jedermann“ zu bezahlbaren Konditionen. Diese liebevolle Mischung aus Stadt und Dorf macht Köln Elsdorf zu einer perfekten Wohnlage für Familien. 

Häuser

Reihenhaus

160m² Wohnfläche

4 - 6

  • Reihenmittelhaus mit 160 m² Wohnfläche
  • 4 - 6 Zimmer
  • Familienfreundliche Grundrisse
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Viele Abstellmöglichkeiten
  • Großes Atelier im Dachgeschos
  • Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
  • Elektrische Rollläden
  • Brennwertheizung mit thermischer Solaranlage
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Sonnige Terrassen im Erd- und Dachgeschoss
  • Gartenhaus
  • Oberboden und Rollrasen
  • Realteilung der Grundstücke
  • Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten bis zum 31.12.2021
  • Ab 689.990 EUR zzgl. Stellplatz

Broschüre Elstar

Apfelhof zeile
Wohnen
Kueche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Dachgeschoss
Dachterrasse
Apfelhof lage ausblick

Erdgeschoss

Hauskonfigurator

Hier zeigen wir Ihnen, welche Grundrissoptionen und konstruktiven Sonderwünsche Sie in Ihrem Haus wählen können. Zu weiteren Sonderwünschen und Ausstattungsvarianten berät Sie unser Verkaufsteam gerne im persönlichen Gespräch.

Die in dieser Übersicht aufgeführten Preise verstehen sich ggf. inkl. Sonderwünschen.

Reihenhaus

160m² Wohnfläche

4 - 6

  • Reihenendhaus mit 160 m² Wohnfläche
  • 4 - 6 Zimmer
  • Zahlreiche Grundrissalternativen
  • Heller und offener Wohn-/Essbereich
  • Praktische Abstellmöglichkeiten im Erd- und Dachgeschoss
  • Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Atelier im Dachgeschoss
  • Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
  • Elektrische Rollläden
  • Brennwertheizung mit thermischer Solaranlage
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Sonnige Terrassen im Erd- und Dachgeschoss
  • Oberboden und Rollrasen
  • Gartenhaus
  • Realteilung der Grundstücke
  • Inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten bis zum 31.12.2021
  • Ab 719.990 EUR zzgl. Stellplatz

Broschüre Gala

Apfelhof zeile
Wohnen
Arbeiten
Dachterrasse
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Schlafen
Apfelhof lage ausblick

Erdgeschoss

Hauskonfigurator

Hier zeigen wir Ihnen, welche Grundrissoptionen und konstruktiven Sonderwünsche Sie in Ihrem Haus wählen können. Zu weiteren Sonderwünschen und Ausstattungsvarianten berät Sie unser Verkaufsteam gerne im persönlichen Gespräch.

Die in dieser Übersicht aufgeführten Preise verstehen sich ggf. inkl. Sonderwünschen.

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  • Desinfizieren Sie sich bitte nach Betreten des Infobüros/Musterhauses die Hände.
  • Bitte achten Sie auf den Mindestabstand von 1,5 m.
  • Augenscheinlich kranken Personen können wir leider keinen Zutritt gewähren. Gerne vereinbaren wir für einen späteren Zeitpunkt eine neuen Termin mit Ihnen.

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