Familienfreundliches Wohnen in der Stadt

Köln-Merheim hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnstandort für junge Paare und Familien entwickelt. Allein INTERHOMES hat auf dem ehemaligen Madaus-Gelände in seinem Projekt "Romantica" von 2008 bis 2012 insgesamt 125 Reihenhäuser auf sieben Teilgebieten verkauft und gebaut.

Nun kann es endlich weitergehen: Ab sofort können Sie sich mit einem unserer Reihenhäuser Ihren persönlichen Wohntraum in Köln-Merheim erfüllen.

Willkommen in Romantica,

Willkommen Zuhause!

Lage im Überblick

Entfernungen   
Für den täglichen Bedarf   
Supermarkt270 m3 min1 min
Bäcker350 m4 min1 min
Apotheke260 m3 min1 min
Schule und Kindergarten   
Kita650 m8 min3 min
Grundschule2,1 km26 min7 min
Weiterführende Schule1,7 km21 min7 min
Süielplatz im Baugbiet50 m1 min-
Für die beste Verbindung   
Bushaltestelle260 m3 min1 min
S-Bahn600 m8 min3 min
Auftobahnauffahrt2,4 km-5 min
Hbf Köln12,9 km-17 min

Im Norden des rechtsrheinischen Kölner Stadtbezirks Kalk liegt das idyllische Merheim. Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Gegend ist ein beliebter Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die Infrastruktur bietet alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Trotzdem bewahrt sich Merheim sein ländliches Flair. Besonderen Charme hat z.B. der alte Ortskern, denn die historischen Gebäude sind bestens erhalten. Zum Verweilen lädt dort außerdem der älteste rechtsrheinische Gasthof „Em ahle Kohberg“ ein.

Rund 1,4 km südlich vom Ortskern, am Hibiskusweg, liegt das zukünftige Wohngebiet Romantica. Wer hier wohnt, muss für den täglichen Bedarf nicht weit fahren. Rund 500 m entfernt ist ein großer Supermarkt mit einer Apotheke, einem Bäcker, einem Schuster sowie kleinen Schnellrestaurants und Imbissen. Rund 400 m weiter befinden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in einem Umkreis von 3 Kilometern mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht allen Bewohnern des zukünftigen Wohngebiets maximale Mobilität. Rund 500 m entfernt fährt die Buslinie 157 (Hopfenstraße), mit der Sie binnen weniger Minuten ganz bequem die U1 (Merheim) erreichen. In entgegengesetzter Richtung ist außerdem die U9 (Ostheim), die eine optimale Verbindung zur Kölner Innenstadt schafft, zu erreichen. Mit dem Auto ist die B55 nur wenige Minuten entfernt. Der Anschluss an die A4 schafft außerdem eine perfekte, überregionale Verbindung.

Auch in puncto Freizeitgestaltung hat Merheim einiges zu bieten. Wen es in die Natur zieht, wird im Naherholungsgebiet Merheimer Heide oder während eines Spaziergangs am Flehbach voll auf seine Kosten kommen. Auch Sportbegeisterte werden wunschlos glücklich: Von Fitness über Speed Badminton bis hin zu Kampfkunst gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Angebote. Ein besonderes Highlight für die kleinen Bewohner in Romantica: Das Wohngebiet bekommt einen eigenen Spielplatz.

Häuser

Reihenhaus

113m² Wohnfläche

4

  • Gäste WC
  • sonnige Gartenterrasse
  • Tageslichtbad
  • viel Abstellfläche
  • familienfreundliche Raumaufteilung
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • großes Atelier im Dachgeschoss
  • als Reihenmittel- und Reihenendhaus verfügbar

Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz, der für 7.500 € dazu erworben wird.

 

Broschüre Fortuna

Romantica garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Atelier dachgeschoss

Dachgeschoss

Hauskonfigurator

Hier zeigen wir Ihnen, welche Grundrissoptionen und konstruktiven Sonderwünsche Sie in Ihrem Haus wählen können. Zu weiteren Sonderwünschen und Ausstattungsvarianten berät Sie unser Verkaufsteam gerne im persönlichen Gespräch.

Die in dieser Übersicht aufgeführten Preise verstehen sich ggf. inkl. Sonderwünschen.

Reihenhaus

133m² Wohnfläche

4

  • Gäste WC
  • sonnige Gartenterrasse
  • Tageslichtbad
  • viel Abstellfläche
  • flexible Grundrissgestaltung
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • großes Atelier im Dachgeschoss
  • auf Wunsch mit 2. Badezimmer
  • als Reihenmittelhaus verfügbar

Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz, der für 7.500 € dazu erworben wird.

 

Broschüre Gloria

Romantica garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Arbeitszimmer

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