Klimafreundliche Häuser in Rodenbach
Auf uns können Sie bauen!
Wir sind weiterhin Ihr verlässlicher Partner und fest an Ihrer Seite, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht. Seit 55 Jahren sind wir als Bauträger mit ausgezeichneter Bonität am Markt und haben seitdem über 14.000 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet.
Wir geben Ihnen mit unseren schlüsselfertigen Häusern und Wohnungen, einer Festpreisgarantie und einem garantierten Fertigstellungsterminen Sicherheit und Komfort für Ihre Lebensplanung, was uns besonders in den aktuellen Zeiten so wichtig ist!
Zudem sind Sie mit der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage unabhängig von allen Diskussionen zum Heizungstausch. Hier erhalten Sie die Vorteile eines Neubaus gegenüber einer Bestandsimmobilie. Und profitieren Sie jetzt von der attraktiven Förderung auf KfW-Energieeffizienz 40 Häuser.
Lage im Überblick
Entfernungen | |||
Für den täglichen Bedarf | |||
Supermarkt | 1,6 km | 14 min | 5 min |
Bäcker | 700 m | 9 min | 2 min |
Für Kinder | |||
Kita | 500 m | 5 min | 1 min |
Grundschule | 700 m | 9 min | 2 min |
Weiterführende Schule | 700 m | 9 min | 2 min |
Für die beste Verbindung | |||
Bus/Bahnhaltestelle | 350 m | 4 min | 1 min |
Flughafen Frankfurt | 38,0 km | - | 27 min |
Hauptbahnhof Frankfurt | 32,0 km | - | 36 min |
DAS WOHNGEBIET
Herzlich willkommen im Wohngebiet Grüner Grund als Teil des großen Neubaugebiets südlich der Adolf-Reichwein-Straße! Hier ist für insgesamt 36 Doppelhaushälften in der schönen Gemeinde Rodenbach bei Hanau der Name Grüner Grund Programm. Die idyllische und grüne Lage direkt an einem schönen Waldstück macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Familienparadies. „Grün“ ist aber auch die Ausstattung des Hausmodells Linde. Hier leben Sie dank des Effizienzhaus-Standards 40 und einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage besonders ökologisch.
FÜR KINDER
Die kleinen Bewohner*innen kommen im Wohngebiet und der Umgebung voll auf ihre Kosten. Der Weg am Morgen zur Kita oder in die Schule ist bereits nach wenigen Gehminuten geschafft und am Nachmittag kann mit den anderen Kindern aus der Wohnsiedlung reichlich getobt werden. Ein echtes Highlight ist natürlich der umliegende Wald, hier gibt es grenzenlosen Platz für spannende Abenteuer. Am Nachmittag oder Wochenende lohnt sich aber auch ein Besuch des nahegelegenen und sehr großzügigen Mehrgenerationen-Spielplatz – der lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen.
EINKAUFEN
Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den Rodenbacher Stadtkern bequem mit dem Rad oder sogar zu Fuß. Hier können Sie in verschiedenen Supermärkten Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Eine tolle Alternative ist aber auch Petra’s Hofladen auf dem Bauernhof Römer, den Sie entlang der Alzenauer Straße finden. Hier gibt es u. a. frisches, regionales Obst und Fleischwaren aus eigener Herstellung. Wer morgens gerne ausgiebig frühstückt, kann bei der Bäckerei nebenan frische Brötchen oder Gebäck kaufen. Für größere Shoppingausflüge und einen gemütlichen Einkaufsbummel laden die Gebrüder-Grimm-Stadt Hanau oder die Großstadt Frankfurt ein.
VERKEHRSANBINDUNG
Die idyllische und grüne Lage in Rodenbach wird durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung komplettiert. Innerhalb des Ortes können Sie sich nachhaltig und bequem mit dem Rad oder dem Bus fortbewegen, denn die Bushaltestelle liegt nur ein paar Schritte von Ihrem Wohnquartier entfernt. Sie arbeiten in Hanau oder Frankfurt? Die beiden Städte erreichen Sie mühelos mit dem Zug. Vom Rodenbacher Bahnhof fahren sie ohne Umstieg in sieben Minuten nach Hanau und in 30 min nach Frankfurt. So wird nicht nur das Pendeln, sondern auch ein Familienausflug kinderleicht.
FREIZEIT UND NAHERHOLUNG
Rund um das Wohngebiet Grüner Grund gibt es zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu genießen, sich zu erholen oder neue Dinge zu erleben. Die Umgebung von Rodenbach überzeugt mit wunderschönen Waldwanderwegen. Schauen Sie unbedingt auch mal beim Niederrodenbacher Steinbruch – dem Wahrzeichen und Naturschutzgebiet – vorbei. Im Sommer können Sie sich außerdem im Naturstrandbad abkühlen oder den Freizeitpark Rodenbach besuchen. Hier gibt es neben Beachvolleyballplätzen und aufregenden Spielplätzen auch weichen Sandstrand, der zum Burgen bauen, Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
KULTUR UND KULINARIK
Der historische Ortskern von Rodenbach ist nur ein Katzensprung vom Wohngebiet entfernt und bietet etliche kulturelle Angebote für Groß und Klein. Passend zu jeder Jahreszeit können Sie sich auf stimmungsvolle Feste und Märkte freuen. Im Sommer verzaubern Sie talentierte Musiker*innen auf dem Gemeindefest „Sommerliche Musiktage“. Auch kulinarisch erwartet Sie in Rodenbach eine Reihe schöner Restaurants für das nächste Familienessen oder ein Dinner zu zweit.
Ausstattung
Kaufpreis ab:
499.950 € zzgl. 15.000 € für 2 Stellplätze
Wir bauen Ihr Haus klimafreundlich und unabhängig:
- Förderfähiger KfW40-Standard
- Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Die weitere Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vielfältige Grundrissalternativen
- elektrische Rollläden
- Zweites Bad im Dachgeschoss möglich
- Zwei Stellplätze pro Haus
- Leitungsvorbereitung für eine E-Ladestation
- Real geteilte Grundstücke
- Zisterne im Garten zur Bewässerung
Häuser
Im Haus Linde erwartet Sie im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum ein offener Wohn-/Essbereich – hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie genießen. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, zwei Schlafräume und auf Wunsch einen separaten Arbeitsbereich. Das Dachgeschoss Ihres Hauses ist voll ausgebaut und lässt sich ganz individuell nutzen. Wählen Sie die für Sie passende Raumlösung: ein großes Atelier oder zwei separate Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Sie können sich im Dachgeschoss sogar ein zweites Bad einrichten – das verhindert morgendlichen Stau im Badezimmer. Die Häuser erhalten ein Satteldach mit anthrazitfarbenen Dachpfannen – durch die Dachschrägen erhalten Sie hier die extra Portion Gemütlichkeit.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kontakt
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Beratungstermine finden in unserem Verkaufsbüro statt:
Sonnenring (Neubaugebiet südlich der Adolf-Reichwein-Straße)
63517 Rodenbach
Tel.:0800 8411 531
Öffnungszeiten
Freitag bis Sonntag, 12-16 Uhr
Vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Beratungstermin.